광주지법 2024타경236-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 105만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.49㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1377만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

송도로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 255.49㎡ (77.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도산동 154

호

4층

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 노변의 상가와 후면의 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

시내 왕복4차선의 간선도로변에 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중 3층 및 4층으로서 2018.12월 사용승인되었으며, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 골프연습장(스크린골프룸 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 평탄한 토지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

왕복4차선 및 노폭 약3미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역,군용비행장소음대책구역 제3종구역,전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 노변의 상가와 후면의 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내 왕복4차선의 간선도로변에 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중 3층 및 4층으로서 2018.12월 사용승인되었으며, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 골프연습장(스크린골프룸 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 평탄한 토지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복4차선 및 노폭 약3미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역,군용비행장소음대책구역 제3종구역,전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 3층 301호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 4층 401호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

점유자

(주)OOOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 676.36㎡ 1층 588.98㎡ 2층 487.42㎡ 3층 487.42㎡ 4층 333.83㎡ 철근콘크리트구조 255.49㎡

주변

학군

• 282m · 도산초등학교 · 초등학교
• 467m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 495m · 송정초등학교 · 초등학교
• 761m · 송광중학교 · 중학교
• 1436m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 27m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 98m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 308m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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