광주지법 2024타경298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1635만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.41㎡ (40.4평)

토지면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

18.88

보증금

1163만 (최저가의 10%)

청구금액

5734만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

필문대로289번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.41㎡ (40.4평) · 단독주택

대지권

동명동 118-30

호

2층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 <살레시오여고> 서측 인근에 위치하며, 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(살레시오여자중학교/여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 조적조 평 슬래브지붕 2층 (사용승인일 : 1996.03.06)건으로, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 일반음식점(상호명: 강진마을), 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(도시가스보일러) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 <살레시오여고> 서측 인근에 위치하며, 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(살레시오여자중학교 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 조적조 평 슬래브지붕 2층 (사용승인일 : 1996.03.06)건으로, 외벽 : 벽돌마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 일반음식점(상호명: 강진마을), 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(도시가스보일러) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠-㉢이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동명동 118-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로289번길 13 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

위OO

임차인

한OO

전세권자

위OO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 동구 동명동 118-30 · 대 99.2㎡
• 25-01-15 · 광주광역시 동구 필문대로289번길 13 · 조적조 평 슬래브지붕 2층 일용품 소매점, 주택 1층 56.76㎡ 2층 57.77㎡

주변

학군

• 215m · 살레시오여자중고등학교
• 301m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 328m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 331m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 404m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 조선대학교 · 대학교
• 628m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 686m · 동산초등학교 · 초등학교
• 850m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1049m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 살레시오여고 · 997, 998, 999, 금남55, 금호36, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 95m · 살레시오여고 · 금남55, 금호36, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 255m · 조선대 · 금남55, 금호36, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17
• 263m · 조선대학교 · 997, 998, 999
• 273m · 조선대 · 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 지원15, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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