광주지법 2024타경694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9164만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

764.13㎡ (231.1평)

건물면적

1449.00㎡ (438.3평)

토지면적

764.13㎡ (231.1평)

제시외면적

없음

보증금

2916만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4650만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

풍영로101번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1449.00㎡ (438.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

흑석동 524 · 764.13㎡ (231.1평)

호

2층

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 남서측 인근에 위치하는 광주수완지구이지더원아파트 상가2동 지2층 비201호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하고, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 지하2층 건물 내 지2층 비201호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1,2종 근린생활시설로서 현 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가동 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로101번길 22, 상가2동 지2층비201호 (흑석동,광주수완지구이지더원아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

방OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 광산구 풍영로101번길 22, 상가2동 지2층비201호 (흑석동,광주수완지구이지더원아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 지하2층 근린생활시설 지2층 483㎡ 지1층 483㎡ 철근콘크리트벽식구조 483㎡

주변

학군

• 134m · 새별초등학교 · 초등학교
• 436m · 장덕중학교 · 중학교
• 466m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 554m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 604m · 영천중학교 · 중학교
• 668m · 금구초등학교 · 초등학교
• 774m · 대반초등학교 · 초등학교
• 851m · 금구중학교 · 중학교
• 907m · 운남고등학교 · 고등학교
• 983m · 운남초등학교 · 초등학교
• 1009m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1085m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 248m · 흑석사거리(동) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 수완12, 임곡89, 첨단92, 첨단94
• 288m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 303m · 흑석사거리(동) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 송정98, 수완12, 임곡89, 첨단92, 첨단94
• 410m · 목련마을8단지 · 문흥39, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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