광주지법 2024타경830-1 첨단트레비엔에이치-시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6832만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.27㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

7464만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단트레비엔에이치-시티 · 24.27㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월계동 888-6

호

20층

당사자

채권자

방OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 "LC타워" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 대규모 아파트단지, 상업 및 업무용시설 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2022.01.14) 외 벽 : 타일 및 대리석붙임 및 전면 통유리 마감 등 내 벽 : 벽지 및 샤시마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 25, 11층1104호 (월계동,첨단트레비엔에이치-시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

방OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

목OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

방OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 25, 11층1104호 (월계동,첨단트레비엔에이치-시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지4층 367.66㎡ 지3층 1168.96㎡ 지2층 1073.58㎡ 지1층 1078.41㎡ 1층 687.32㎡ 2층 938.88㎡ 3층 941.15㎡ 4층 941.15㎡ 5층 941.15㎡ 6층 941.15㎡ 7층 941.15㎡ 8층 781.2㎡ 9층 941.15㎡ 10층 941.15㎡ 11층 941.15㎡ 12층 941.15㎡ 13층 941.15㎡ 14층 941.15㎡ 15층 909.82㎡ 16층 750.29㎡ 17층 909.72㎡ 18층 915㎡ 19층 899.56㎡ 20층 763.62㎡ 옥탑 1층 35.53㎡ 철근콘크리트구조 24.27㎡

주변

학군

• 469m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 651m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 652m · 봉산중학교 · 중학교
• 672m · 무양서원
• 693m · 산월초등학교 · 초등학교
• 739m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 757m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 791m · 월봉중학교 · 중학교
• 838m · 조선대학교 첨단산학센터
• 851m · 월계초등학교 · 초등학교
• 918m · 천곡중학교 · 중학교
• 1019m · 정암초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 165m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 263m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 301m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 353m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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