경매· 오피스텔
광주지법 2024타경960-14
광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 505호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가-· 감정가 121원
담당계9계062-222-4871
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 감정가
- 121원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.14㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 29.09㎡ (8.8평)
- 토지면적
- 9.14㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 12원
- 청구금액
- 33억 9813만
- 담당계
- 9계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 하남울로12번하길
건물 · 대지권
- 건물
- 23층 건물 · 29.09㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 12 · 9.14㎡ (2.8평)
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치한 통칭 "썬플라워 주상복합오피스텔" 제1층 제101호 외 22개호로서, 주변은 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 101호 외 22개 호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅, 판넬, 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호 가) - 마) 공실임. 일련번호 바) - 카) 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호 타) - 자") 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로, 상업용 및 업무용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 필지 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-20 | sd | 2024.03.03 도달 |
| 24-02-20 | sd | 2024.03.03 도달 |
| 24-02-20 | sd | 2024.03.03 도달 |
| 24-02-20 | sd | 2024.03.03 도달 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.13 도달 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.16 폐문부재 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.16 폐문부재 |
목록
목록 1 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 1층 101호 · 집합건물 · 업무시설
목록 10 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 402호 · 집합건물 · 업무시설
목록 11 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 403호 · 집합건물 · 업무시설
목록 12 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 501호 · 집합건물 · 업무시설
목록 13 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 503호 · 집합건물 · 업무시설
목록 14 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 505호 · 집합건물 · 업무시설
목록 15 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 602호 · 집합건물 · 업무시설
목록 16 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 604호 · 집합건물 · 업무시설
목록 17 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 606호 · 집합건물 · 업무시설
목록 18 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 701호 · 집합건물 · 업무시설
목록 19 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 703호 · 집합건물 · 업무시설
목록 2 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 1층 103호 · 집합건물 · 업무시설
목록 20 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 705호 · 집합건물 · 업무시설
목록 21 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 802호 · 집합건물 · 업무시설
목록 22 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 804호 · 집합건물 · 업무시설
목록 23 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 806호 · 집합건물 · 업무시설
목록 3 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설
목록 4 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 202호 · 집합건물 · 업무시설
목록 5 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 203호 · 집합건물 · 업무시설
목록 6 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 301호 · 집합건물 · 업무시설
목록 7 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설
목록 8 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 303호 · 집합건물 · 업무시설
목록 9 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 401호 · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 주거 | 전부 | 미상 | |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 3,000,000 | |
| 허○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | 2023.01~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 배○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2024.01~현재 |
| (유)나은건설 | 기타 - 사무실 | 전부 | 5,000,000 |
부동산표시목록
교부권자 광OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOOOO
소유자 주OOO OOOO
압류권자 광OOOO OOO
임차인 (유)OOOO
임차인 구OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 배OO
임차인 이OO
임차인 허OO
채권자 꿀O OOOOOO
채권자 꿀OOOOOOO
채무자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-12 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 업무시설 지하1층 51.21㎡ 지상1층 320.65㎡ 2층 281.89㎡ 3층 281.89㎡ 4층 281.89㎡ 5층 313.82㎡ 6층 313.82㎡ 7층 313.82㎡ 8층 313.82㎡ 9층 71.9㎡ 철근콘크리트구조 29.0891㎡
당사자
- 채권자
- 꿀O OOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 510m하남초등학교초등학교
- 765m대반초등학교초등학교
- 766m영천중학교중학교
- 797m새별초등학교초등학교
- 878m장덕중학교중학교
- 1010m금구초등학교초등학교
- 1020m산정초등학교초등학교
- 1021m장덕초등학교초등학교
- 1146m산정중학교중학교
- 1164m영천초등학교초등학교
- 1167m장덕 고등학교고등학교
- 1187m금구중학교중학교
버스
- 140m광산세무서수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단94
- 261m흑석사거리(서)선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 274m유애서원선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단92
- 311m흑석사거리(서)선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
- 345m하남홈플러스송정33, 임곡290
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 505호
- 감정가
- 121원
- 건물면적
- 29.09㎡ (8.8평)
- 대지권면적
- 9.14㎡ (2.8평)
- 기일
- 25-02-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
- 176건 모두 보기