광주지법 2024타경960-20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 1차 매각기일 · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.14㎡ (2.8평)

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

토지면적

9.14㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

8원

청구금액

33억 9813만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

하남울로12번하길

건물 · 대지권

건물

23층 건물 · 29.09㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

12 · 9.14㎡ (2.8평)

호

1층

당사자

채권자

꿀O OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치한 통칭 "썬플라워 주상복합오피스텔" 제1층 제101호 외 22개호로서, 주변은 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 101호 외 22개 호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 페인팅, 판넬, 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 마) 공실임. 일련번호 바) - 카) 사무실 등으로 이용 중임. 일련번호 타) - 자") 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로, 상업용 및 업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 1층 101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 402호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 403호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 12 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 501호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 503호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 14 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 5층 505호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 15 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 602호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 16 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 604호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 17 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 6층 606호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 18 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 701호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 19 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 703호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 1층 103호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 20 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 705호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 21 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 802호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 22 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 804호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 23 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 8층 806호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 202호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 2층 203호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 3층 303호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 4층 401호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(유)OOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

꿀O OOOOOO

채권자

꿀OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 광산구 하남울로12번하길 25, 7층 705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 업무시설 지하1층 51.21㎡ 지상1층 320.65㎡ 2층 281.89㎡ 3층 281.89㎡ 4층 281.89㎡ 5층 313.82㎡ 6층 313.82㎡ 7층 313.82㎡ 8층 313.82㎡ 9층 71.9㎡ 철근콘크리트구조 29.0891㎡

주변

학군

• 510m · 하남초등학교 · 초등학교
• 765m · 대반초등학교 · 초등학교
• 766m · 영천중학교 · 중학교
• 797m · 새별초등학교 · 초등학교
• 878m · 장덕중학교 · 중학교
• 1010m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1020m · 산정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1146m · 산정중학교 · 중학교
• 1164m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1167m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1187m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 140m · 광산세무서 · 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단94
• 261m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 274m · 유애서원 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단92
• 311m · 흑석사거리(서) · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정33, 수완12, 임곡89, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 345m · 하남홈플러스 · 송정33, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다