광주지법 2024타경1383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 609만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.68㎡ (23.5평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

4203만

담당계

12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

필문대로205번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.68㎡ (23.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 704-44 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 <제일맨션> 서측 인근에 위치하며, 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가)는 시멘트벽돌조 강판기와지붕 단층 (사용승인일 : 1975.06.14)건으로, 외벽 : 벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 (사용승인일 : 1975.06.14)건으로, 내, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 단독주택으로 이용중임. 기호 2-나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비(도시가스 보일러) 등이 구비되어 있음. 기호 2-나) : -.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-가)는 공부상 지붕이 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판기와지붕" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 704-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 동구 지산동 704-44 · 대 165.3㎡
• 24-12-27 · 광주광역시 동구 필문대로205번길 39-10 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 75.04㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광 2.64㎡

주변

학군

• 412m · 동산초등학교 · 초등학교
• 583m · 장원초등학교 · 초등학교
• 714m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 760m · 충장중학교 · 중학교
• 764m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 778m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 797m · 살레시오여자중고등학교
• 862m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1134m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1197m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1339m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 동산아파트 · 금호36, 운림35, 진월17
• 187m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 302m · 법원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 문흥80, 운림35, 진월17
• 318m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 341m · 법원 · 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 문흥80, 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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