광주지법 2024타경2164-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6261만 (70%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

9626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7460만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

왕버들로

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

수완동 113-64

당사자

채권자

비O OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 주거나지, 미개발된 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형에 유사한 형태로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02 -01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 치장벽돌 및 미장스톤마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임, 편백나무마감 등 창호: 페어글래스마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 부합물및종물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 부합물및종물(ㄱ-ㅂ)의 영향으로 일반건축물대장상 위반건축물로 등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 748-18 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 왕버들로 113-64 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OOOO

교부권자

장OO

근저당권자

비OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

대OOO OOOO

압류권자

비OOOOOOO

압류권자

여OOOO

임차인

고OO

채권자

비O OOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 718m · 수완고등학교 · 고등학교
• 755m · 수완초등학교 · 초등학교
• 901m · 밀알두레교회
• 909m · 밀알두레학교
• 1023m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1086m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1097m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1170m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1176m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 1186m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1219m · 첨단중학교 · 중학교
• 1242m · 천곡중학교 · 중학교

버스

• 331m · 하완마을 · 수완49
• 333m · 하완마을 · 수완49
• 432m · 수완동공원 · 수완49
• 454m · 수완동공원 · 수완49
• 479m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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