광주지법 2024타경2744-1 운남주공5단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3382만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

하남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운남주공5단지아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운남동 769-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)는 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 북측 인근에 위치한 "운남주공5단지아파트" 제501동 제14층 제1401호로, 주변은 아파트, 학교 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가) 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 건 중 14층 1401호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 및 남측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역, 택지개발지구, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남대로 248-10, 501동 14층1401호 (운남동,운남주공5단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 광주광역시 광산구 하남대로 248-10, 501동 14층1401호 (운남동,운남주공5단지아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 406.9963㎡ 2층 406.9963㎡ 3층 406.9963㎡ 4층 406.9963㎡ 5층 406.9963㎡ 6층 406.9963㎡ 7층 406.9963㎡ 8층 406.9963㎡ 9층 406.9963㎡ 10층 406.9963㎡ 11층 406.9963㎡ 12층 406.9963㎡ 13층 406.9963㎡ 14층 406.9963㎡ 15층 406.9963㎡ 16층 406.9963㎡ 17층 406.9963㎡ 18층 406.9963㎡ 19층 406.9963㎡ 20층 203.7607㎡ 지하층 1853.996㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.77㎡

주변

학군

• 129m · 운남초등학교 · 초등학교
• 380m · 운남고등학교 · 고등학교
• 454m · 금구중학교 · 중학교
• 494m · 금구초등학교 · 초등학교
• 527m · 마지초등학교 · 초등학교
• 665m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 713m · 목련초등학교 · 초등학교
• 760m · 영천중학교 · 중학교
• 804m · 새별초등학교 · 초등학교
• 819m · 운남중학교 · 중학교
• 902m · 영천초등학교 · 초등학교
• 937m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 162m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196, 첨단40
• 207m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 348m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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