광주지법 2024타경2768-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.61㎡ (5.6평)

토지면적

18.61㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 5012만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

구성로204번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대인동 153 · 중심상업지역 · 18.61㎡ (5.6평)

호

1동 4층404호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 궁동 소재 "중앙초등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "루체클래식" 제3층 제302호[일련번호 가)], 제4층 제404호[일련번호 나)] 및 제13층 제1303호[일련번호 다)]로서, 주변은 상업시설, 업무용시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 3층 302호[일련번호 가)], 4층 404호[일련번호 나)], 13층 1303호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 사무소임. 일련번호 나), 다) 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가) - 다) 공동, 개별 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 궁동 소재 "중앙초등학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "루체클래식" 제3층 제302호[일련번호 가)], 제4층 제404호[일련번호 나)] 및 제13층 제1303호[일련번호 다)]로서, 주변은 상업시설, 업무용시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 3층 302호[일련번호 가)], 4층 404호[일련번호 나)], 13층 1303호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 사무소임. 일련번호 나), 다) 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 다) 공동, 개별 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 4층404호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

임차인

황OO

주택임차권자

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택).제1.2종근린생활시설.창고시설 지1층 172.0285㎡ 1층 153.8608㎡ 2층 633.6726㎡ 3층 307.5966㎡ 4층 249.9682㎡ 5층 249.9682㎡ 6층 249.9682㎡ 7층 249.9682㎡ 8층 249.9682㎡ 9층 249.9682㎡ 10층 249.9682㎡ 11층 249.9682㎡ 12층 249.9682㎡ 13층 249.9682㎡ 14층 249.9682㎡ 철근콘크리트구조 46.4919㎡

주변

학군

• 200m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 422m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 916m · 광주고등학교 · 고등학교
• 952m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 975m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1052m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1171m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1252m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1254m · 충장중학교 · 중학교

버스

• 101m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 112m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 118m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 137m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 243m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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