광주지법 2024타경3112-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

5270만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

풍영로

건물 · 대지권

건물

84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 294-8

호

23층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 중심의 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 8층 801호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 지역난방방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 2차로의 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-2 6)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017 -12-26)(광주광역시서부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-8, 101동 8층 801호 (장덕동,수완루아채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 광산구 풍영로 294-8, 101동 8층 801호 (장덕동,수완루아채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 491.4132㎡ 2층 471.2532㎡ 3층 471.2532㎡ 4층 471.2532㎡ 5층 471.2532㎡ 6층 471.2532㎡ 7층 471.2532㎡ 8층 471.2532㎡ 9층 471.2532㎡ 10층 471.2532㎡ 11층 471.2532㎡ 12층 471.2532㎡ 13층 471.2532㎡ 14층 471.2532㎡ 15층 471.2532㎡ 16층 471.2532㎡ 17층 471.2532㎡ 18층 471.2532㎡ 19층 471.2532㎡ 20층 471.2532㎡ 21층 471.2532㎡ 22층 471.2532㎡ 23층 471.2532㎡ 철근콘크리트구조 84.2801㎡

주변

학군

• 73m · 고실초등학교 · 초등학교
• 226m · 성덕중학교 · 중학교
• 229m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 245m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 646m · 고실중학교 · 중학교
• 709m · 수완초등학교 · 초등학교
• 826m · 수완고등학교 · 고등학교
• 1065m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1114m · 밀알두레교회
• 1127m · 밀알두레학교
• 1294m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1307m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 172m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 238m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 279m · 수완양우내안애 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 316m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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