광주지법 2024타경3747-1 첨단센트럴파크2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.83㎡ (3.0평)

토지면적

9.83㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로170번길

건물 · 대지권

건물

첨단센트럴파크2차 · 1 · 오피스텔

대지권

쌍암동 676-3 · 중심상업지역 · 9.83㎡ (3.0평)

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단종합병원 동측 인근에 위치하는 "첨단센트럴파크 2차 201동 15층 1506호"로서, 주위는 상업용건물 등으로 형성된 상가지대로 주위환경 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

참단지구내 간선도로망 정비되어 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물(사용승인일: 2018.3.15)내 15층 1506호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감, 인조석붙임 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 주차타워설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선 도로(주출입로), 동측으로 광대로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 국가산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. 2) 본건은 민간임대주택으로 등록되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 201동 15층1506호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 197m · 조선대학교 첨단산학센터
• 554m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 807m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 849m · 정암초등학교 · 초등학교
• 937m · 광주과학기술원 · 대학교
• 941m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 984m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1174m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1261m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1263m · 봉산중학교 · 중학교
• 1275m · 월봉중학교 · 중학교

버스

• 155m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 223m · 첨단병원입구 · 송정33
• 280m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 292m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 312m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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