광주지법 2024타경4016-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4859만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산월동 882-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 ‘봉산중학교’ 북측 인근에 위치하는‘부영아파트’ 제113동 제14층 제1401호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상15층 건 내 제14층 제1401호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측과 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 동측으로 공원 산책로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역 (2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-06-15)(무양서원, 월계동 장고분)<문화재보호법>, 국가산 업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023- 07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 113동 14층1401호 (산월동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 월계로 170, 113동 14층1401호 (산월동,부영아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 634.4472㎡ 2층 634.4472㎡ 3층 634.4472㎡ 4층 634.4472㎡ 5층 624.3672㎡ 6층 624.3672㎡ 7층 624.3672㎡ 8층 624.3672㎡ 9층 624.3672㎡ 10층 624.3672㎡ 11층 624.3672㎡ 12층 624.3672㎡ 13층 624.3672㎡ 14층 624.3672㎡ 15층 624.3672㎡ 지층 652.1964㎡ 철근콘크리트조 84.9763㎡

주변

학군

• 322m · 봉산중학교 · 중학교
• 345m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 417m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 487m · 월봉중학교 · 중학교
• 501m · 무양서원
• 583m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 585m · 산월초등학교 · 초등학교
• 819m · 남부대학교 · 대학교
• 850m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 856m · 첨단중학교 · 중학교
• 911m · 천곡중학교 · 중학교
• 918m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 129m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 237m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 283m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
• 287m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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