광주지법 2024타경4153-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4088만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.15㎡ (1.6평)

토지면적

5.15㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

3387만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

월계동 195 · 5.15㎡ (1.6평)

호

8층 810호

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 숭덕고교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 편의시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014.10월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층건 내 제8층 제810호로서 외벽: 석재 및 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 노폭 약 20미터, 약 8미터, 약 30미터 정도의 포장도로 및 보행자전용도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기부등본 및 건축물대장상 본건물 전체 주용도는 공동주택(아파트)로 표기되어 있으나, 본건의 개별용도는 건축물대장상 도시생활형주택으로 기재되어 있으며, 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 195, 8층 810호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

영OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 467m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 497m · 월봉중학교 · 중학교
• 497m · 봉산중학교 · 중학교
• 545m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 718m · 무양서원
• 718m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 794m · 산월초등학교 · 초등학교
• 970m · 조선대학교 첨단산학센터
• 995m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1029m · 남부대학교 · 대학교
• 1042m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 1074m · 첨단중학교 · 중학교

버스

• 259m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 267m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 275m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 377m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 434m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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