광주지법 2024타경4436-1 광주선운지구이지더원2단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.83㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8983만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

선운중앙로

건물 · 대지권

건물

광주선운지구이지더원2단지 · 73.83㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선암동 43

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치하는 광주선운지구이지더원2단지 201동 내에 위치하고 6개동 378세대로 구성되어 있으며, 주위는 아파트 단지가 밀집한 택지개발지구로 근거리에 초등학교, 중학교가 소재하여 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제601호로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 화강석치장 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 바닥 : 강화마루 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 주 출입구가 있으며, 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 201동 6층601호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 201동 6층601호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층 아파트 지하1층 110.1732㎡ 1층 395.2626㎡ 2층 410.3138㎡ 3층 410.3138㎡ 4층 410.3138㎡ 5층 410.3138㎡ 6층 410.3138㎡ 7층 410.3138㎡ 8층 410.3138㎡ 9층 410.3138㎡ 10층 410.3138㎡ 11층 410.3138㎡ 12층 410.3138㎡ 13층 410.3138㎡ 14층 410.3138㎡ 15층 410.3138㎡ 16층 410.3138㎡ 17층 410.3138㎡ 18층 410.3138㎡ 19층 410.3138㎡ 20층 232.5166㎡ 철근콘크리트구조 73.8321㎡

주변

학군

• 185m · 선운초등학교 · 초등학교
• 262m · 선운중학교 · 중학교
• 559m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 560m · 선예학교
• 1227m · 호남대학교 · 대학교

버스

• 105m · 선운중학교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14
• 176m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 210m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 258m · 매방골 · 봉선37, 송정197, 송정296, 일곡38, 임곡90
• 263m · 매방골 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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