광주지법 2024타경5057-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.97㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6856만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 70.97㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운남동 142-12

호

22층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 운남동 소재 운남동행정복지센타 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 등 대중교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 내 1층 104호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 용지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로, 중로, 소로 등에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역(2019-12-13), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2019-12-13), 도로(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 142-12, 116동 1층104호 (운남동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

모OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

선OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 광주광역시 광산구 임방울대로 142-12, 116동 1층104호 (운남동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 367.00㎡ 2층 338.96㎡ 3층 338.96㎡ 4층 338.96㎡ 5층 338.96㎡ 6층 338.96㎡ 7층 338.96㎡ 8층 338.96㎡ 9층 338.96㎡ 10층 338.96㎡ 11층 338.96㎡ 12층 338.96㎡ 13층 338.96㎡ 14층 338.96㎡ 15층 338.96㎡ 16층 338.96㎡ 17층 338.96㎡ 18층 338.96㎡ 19층 338.96㎡ 20층 338.96㎡ 21층 338.96㎡ 22층 338.96㎡ 지층 348.00㎡ 철근콘크리트조 70.97㎡

주변

학군

• 256m · 운남고등학교 · 고등학교
• 338m · 목련초등학교 · 초등학교
• 345m · 금구중학교 · 중학교
• 376m · 운남초등학교 · 초등학교
• 528m · 금구초등학교 · 초등학교
• 573m · 마지초등학교 · 초등학교
• 625m · 영천초등학교 · 초등학교
• 771m · 영천중학교 · 중학교
• 859m · 대반초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 948m · 월곡중학교 · 중학교
• 960m · 운남중학교 · 중학교

버스

• 106m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 124m · 운남삼성아파트 · 금호46, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 306m · 목련마을6단지 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 송정29, 수완03, 일곡10, 진곡196
• 362m · 광산구노인복지관 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 일곡10, 진곡196
• 367m · 광산구노인복지관 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다