광주지법 2024타경5552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.71㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

4844만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 27만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

장덕로137번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 103.71㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 913

호

20층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가, 공공기관 등이 혼재하는 택지개발지구내 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 중 제101동 제502호로서 외벽: 콘크리트위 몰탈 페인트 마감, 화강석 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어및 벽지 붙임, 일부 타일 마감 바닥 : 강화마루, 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지이며, 아파트 부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로137번길 39, 101동 5층 502호 (수완동,광주수완코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOO

소유자

정OO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 광산구 장덕로137번길 39, 101동 5층 502호 (수완동,광주수완코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 566.386 ㎡ 2층 551.29㎡ 3층 551.29㎡ 4층 536.57㎡ 5층 536.57㎡ 6층 536.57㎡ 7층 536.57㎡ 8층 536.57㎡ 9층 536.57㎡ 10층 536.57㎡ 11층 536.57㎡ 12층 536.57㎡ 13층 536.57㎡ 14층 536.57㎡ 15층 536.57㎡ 16층 536.57㎡ 17층 536.57㎡ 18층 536.57㎡ 19층 489.751㎡ 20층 221.466㎡ 철근콘크리트구조 103.71㎡

주변

학군

• 253m · 수완초등학교 · 초등학교
• 322m · 수완고등학교 · 고등학교
• 557m · 고실초등학교 · 초등학교
• 596m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 630m · 밀알두레교회
• 642m · 밀알두레학교
• 690m · 성덕중학교 · 중학교
• 704m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 744m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1154m · 고실중학교 · 중학교
• 1390m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1440m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 255m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 292m · 하완마을 · 수완49
• 345m · 하완마을 · 수완49
• 347m · 수완동공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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