광주지법 2024타경5590-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6541만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

9.95㎡ (3.0평)

토지면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

9.95

보증금

654만 (최저가의 10%)

청구금액

414만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

광산로78번길

건물 · 대지권

건물

9.95㎡ (3.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

송정동 583-13 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 ‘광산문화예술회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 연와조 시멘트기와 위 강판지붕 단층으로, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가),2(나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 ㄱ) 새시조 강판지붕 단층, 주택일부, 약 12.0㎡ 기호 ㄴ) 새시조 판넬지붕 단층, 현관, 약 1.5㎡ 기호 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 및 창고, 약 4.4㎡ 기호 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 2.0㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(가) 공부상 지붕구조가 ‘시멘트와즙’이나, 현황은 ‘시멘트기와 위 강판지붕’ 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 583-13 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 광산로78번길 24-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

국OOOO

공유자

유OOO OOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 광주광역시 광산구 송정동 583-13 · 대 162㎡ (공유자 이정순 지분 2분의1 전부)
• 25-05-21 · 광주광역시 광산구 광산로78번길 24-6 · 2 (공유자 이정순 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 301m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 322m · 송정중학교 · 중학교
• 747m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 750m · 송광중학교 · 중학교
• 909m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1023m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 201m · 송정모아아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 206m · 상전 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 지원45, 첨단40
• 303m · 송정시장 · 마을700, 송정100, 송정96
• 365m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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