광주지법 2024타경5606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 7004만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

762.72㎡ (230.7평)

토지면적

525.30㎡ (158.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5700만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

필문대로192번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 762.72㎡ (230.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

산수동 555-11

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 산수동 소재 "산수오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용 중임. 본건 북동측 일부분은 담장으로 분리된 채 인접 필지들(산수동 555-36, 555-13)과 함께 주차장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 페인팅, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실: 현황 공실 상태이며, 바닥에 물이 차 있는 등 관리상태가 불량함. 1층: 음식점, 창고 등으로 이용 중임. 2층: PC방으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급수설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 , 건물개황도, 사진 등"을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 필문대로192번길 6-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 555-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 광주광역시 동구 필문대로192번길 6-6 · 철근콘크리트조 스라브즙 2층 다방 및 점포,당구장 1층 309.16㎡ 2층 310.48㎡ 지하실 143.08㎡
• 24-12-17 · 광주광역시 동구 산수동 555-11 · 대 525.3㎡

주변

학군

• 313m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 326m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 332m · 충장중학교 · 중학교
• 710m · 동산초등학교 · 초등학교
• 710m · 장원초등학교 · 초등학교
• 814m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 살레시오여자중고등학교
• 861m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 967m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 광주고등학교 · 고등학교
• 973m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 89m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 150m · 산수동우체국 · 금남55
• 178m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 179m · 산수오거리 · 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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