광주지법 2024타경5859-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4603만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

29.70㎡ (9.0평)

토지면적

71.10㎡ (21.5평)

제시외면적

29.70

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

4868만

담당계

3계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

29.70㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

산수동 513-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

송OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 산수동 소재 장원초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 아파트, 상가, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상 황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 진입로 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(광주장원초등학교) <교육환경 보호에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(2019-12-27)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외벽 : 타일 등 치장 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "판넬조 판넬지붕, 방 및 보일러실, 약 4.6㎡", 제시외건물(ㄴ) "판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 3.2㎡", 제시외건물(ㄷ) "철파이프조 썬라이트, 가추, 약 19.8㎡", 제시외건물(ㄹ) "판넬조 판넬지붕, 화장실, 약 2.1㎡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 509-25 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 무등로 513-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

서OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-15 · 광주광역시 동구 산수동 509-25 · 대 71.1㎡

주변

학군

• 216m · 장원초등학교 · 초등학교
• 450m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 633m · 충장중학교 · 중학교
• 688m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 702m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 824m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 두암중학교 · 중학교
• 1109m · 두암중학교 · 중학교
• 1112m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1169m · 살레시오여자중고등학교
• 1258m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1274m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 32m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 84m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 123m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 135m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 186m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다