광주지법 2024타경6395-1 에이엠시티5차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3978만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.16㎡ (3.4평)

건물면적

33.14㎡ (10.0평)

토지면적

11.16㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

8450만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

에이엠시티5차 · 33.14㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 825-1 · 11.16㎡ (3.4평)

호

12층

당사자

채권자

김O

채무자

광OOO OOOO

소유자

광OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치한 "에이엠시티5차 제8층 제814호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제8층 제814호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 8층 814호 (쌍암동,에이엠시티5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

안OO

임차인

김O

주택임차권자

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

광OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 8층 814호 (쌍암동,에이엠시티5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 214.143㎡ 1층 66.166㎡ 2층 778.921㎡ 3층 530.2175㎡ 4층 530.2175㎡ 5층 537.0204㎡ 6층 530.2175㎡ 7층 530.2175㎡ 8층 530.2175㎡ 9층 447.5945㎡ 10층 447.5945㎡ 11층 447.5945㎡ 12층 364.9715㎡㎡ 철근콘크리트구조 33.1446㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 405m · 조선대학교 첨단산학센터
• 643m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 907m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 915m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1022m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1026m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1030m · 월봉중학교 · 중학교
• 1049m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1053m · 봉산중학교 · 중학교
• 1082m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1159m · 무양서원

버스

• 111m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 138m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 168m · 첨단병원입구 · 송정33
• 236m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 266m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다