광주지법 2024타경6999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4402만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.26㎡ (48.2평)

토지면적

335.90㎡ (101.6평)

제시외면적

25.70

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

159.26㎡ (48.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 547-72 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가로장방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비산수3재개발정비사업)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(충장중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : 본건 지상에 제시 외 물건(동백나무, 옥향, 무화과나무, 주목, 조경석 등)이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물 1(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 석재붙임, 타일, 시멘트 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 건물 1(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 시멘트 몰탈위페인트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물 1(가) : 단독주택, 건물 1(나) : 변소로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 1(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, LP가스설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 1(가)의 공부상 지붕구조가 시멘트 기와지붕이나 현황은 슬래브지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 429 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 547-72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

양OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 광주광역시 동구 무등로 429 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층주택 1층 82.65㎡ 2층 49.59㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.32㎡
• 26-01-23 · 광주광역시 동구 산수동 547-72 · 대 335.9㎡

주변

학군

• 149m · 충장중학교 · 중학교
• 228m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 229m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 623m · 광주고등학교 · 고등학교
• 694m · 계림초등학교 · 초등학교
• 705m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 광주교육대학교 · 대학교
• 815m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 두암중학교 · 중학교
• 1024m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 두암중학교 · 중학교
• 1174m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 81m · 동진맨션 · 금남55
• 206m · 동진맨션 · 금남55
• 226m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 298m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188
• 333m · 산수동우체국 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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