광주지법 2024타경7176-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

283.50㎡ (85.8평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2800만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

하남산단천변좌로

건물 · 대지권

건물

283.50㎡ (85.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오선동 25

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중.소규모의 각종 공장 등이 소재하는 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호 및 2층 203호로서, 내.외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형 공장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 옥내소화전설비, 승용 및 화물용 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공장 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복2차선 및 서측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하고 있으며, 동측으로 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호2 구분건물(2층 203호)에는 이용자의 편의에 따라 판넬을 이용한 칸막이 시설이 설치되어 있으나, 원상회복이 용이한 점 등을 고려하여 이에 구애없이 평가 하였으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남산단천변좌로 25, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하남산단천변좌로 25, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

근OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

소OO

임차인

유OOO OOOOOOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 광주광역시 광산구 하남산단천변좌로 25, 2층202호 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 5층 광주하남 아파트형공장 1층 아파트형 공장 1698.99㎡ 2층 아파트형 공장 1698.99㎡ 3층 아파트형 공장 1698.99㎡ 4층 아파트형 공장 1698.99㎡ 5층 아파트형 공장 1698.99㎡ 지층 아파트형공장 848.25㎡ 철근콘크리트 라멘조 283.500㎡

주변

학군

• 1055m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1195m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1483m · 성덕중학교 · 중학교
• 1494m · 성덕고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 광주경제진흥상생일자리재단 · 첨단92
• 198m · 삼영특수강 · 첨단92
• 231m · 광주경제진흥상생일자리재단 · 첨단92
• 261m · 세화 · 마을700
• 313m · 서암기계 · 마을700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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