광주지법 2024타경7886-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1945만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

산월로

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산월동 885-3

호

14층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산중학교" 동측에 인접하여 위치하는 "부영그린 타운" 제1105동 제1층 제101호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 헉교 및 병원 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상14층,지하1층 건 내 제1층 제101호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 산월로 81, 1105동 1층 101호 (산월동,부영그린타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

정OOO OOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 광주광역시 광산구 산월로 81, 1105동 1층 101호 (산월동,부영그린타운) · 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 아파트 1층 729.945㎡ 2층 729.945㎡ 3층 729.945㎡ 4층 695.445㎡ 5층 695.445㎡ 6층 695.445㎡ 7층 695.445㎡ 8층 695.445㎡ 9층 695.445㎡ 10층 695.445㎡ 11층 695.445㎡ 12층 695.445㎡ 13층 695.445㎡ 14층 695.445㎡ 지하1층 728.880㎡ 철근콘크리트구조 84.8512㎡

주변

학군

• 132m · 봉산중학교 · 중학교
• 162m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 231m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 261m · 월봉중학교 · 중학교
• 545m · 무양서원
• 633m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 673m · 산월초등학교 · 초등학교
• 675m · 남부대학교 · 대학교
• 829m · 첨단중학교 · 중학교
• 830m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 875m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 947m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교

버스

• 128m · 봉산중 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
• 198m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 224m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 299m · 보훈병원후문 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
• 311m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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