광주지법 2024타경8131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.81㎡ (11.4평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

37.81㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2648만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

소촌로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소촌동 877 · 37.81㎡ (11.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "어룡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 연립주택 등의 공동주택, 단독주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제14층 제1401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복3차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 대로2류(폭 30m-35m)(2008-01-01)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-25)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(2019-12-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로 100, 101동 14층1401호 (소촌동,소촌동모아엘가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 광주광역시 광산구 소촌로 100, 101동 14층1401호 (소촌동,소촌동모아엘가아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 68.2982㎡ 1층 243.2642㎡ 2층 237.2543㎡ 3층 237.2543㎡ 4층 237.2543㎡ 5층 237.2543㎡ 6층 237.2543㎡ 7층 237.2543㎡ 8층 237.2543㎡ 9층 237.2543㎡ 10층 237.2543㎡ 11층 237.2543㎡ 12층 237.2543㎡ 13층 237.2543㎡ 14층 170.8005㎡ 15층 170.8005㎡ 철근콘크리트구조 59.8957㎡

주변

학군

• 124m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 183m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 548m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 725m · 광주지방공무원교육원
• 746m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주광역시 소방학교
• 1137m · 광주여자대학교
• 1231m · 선예학교
• 1375m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1382m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1450m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 1465m · 송정중학교 · 중학교

버스

• 131m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 168m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 227m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 260m · 어룡초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 426m · 소촌스위트밸리 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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