광주지법 2024타경8315-1 첨단과학산업기지라인3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-23 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8312만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.08㎡ (25.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

85.08㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1831만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1578만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

첨단과학산업기지라인3차아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 759-3 · 85.08㎡ (25.7평)

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평가대상은 광산구 월계동에 위치한 첨단과학산업기지라인3차아파트 305동 내에 위치하며, 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

재반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로, 외벽 : 모르타르위페인팅, 내벽 : 벽지 + 타일마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

약간 남동향의 계단식아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평가대상 동측의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 외.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로 727-5, 305동 2층204호 (월계동,첨단과학산업기지라인3차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 광산구 월계동 759-3 305동 2층204호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

황OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로 727-5, 305동 2층204호 (월계동,첨단과학산업기지라인3차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 1층 552.30㎡ 2층 552.30㎡ 3층 552.30㎡ 4층 552.30㎡ 5층 3313.80㎡ 지하층 552.30㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 271m · 미산초등학교 · 초등학교
• 337m · 월계중학교 · 중학교
• 480m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 506m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 523m · 월계초등학교 · 초등학교
• 537m · 정암초등학교 · 초등학교
• 720m · 천곡중학교 · 중학교
• 858m · 산월초등학교 · 초등학교
• 961m · 무양서원
• 1057m · 비아초등학교 · 초등학교
• 1126m · 첨단중학교 · 중학교

버스

• 139m · 첨단초교 · 송정33, 첨단20, 첨단23, 첨단92
• 231m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09
• 231m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40
• 259m · 첨단라인아파트 · 금호46, 마을720, 문흥39, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단20, 첨단23, 첨단40
• 262m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단40, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-18, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-18 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8312만

매각비용

274만

배당 가능액

1억 8037만

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