광주지법 2024타경8575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 24만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월곡동 538-1

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "하남일신아파트" 104동 1층 106호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 건물 내 1층 106호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선 - 왕복5차선 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 광산구 사암로 271, 104동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 104동 1층106호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 624.138㎡ 2층 588.948㎡ 3층 588.948㎡ 4층 588.948㎡ 5층 588.948㎡ 6층 588.948㎡ 7층 588.948㎡ 8층 588.948㎡ 9층 588.948㎡ 10층 588.948㎡ 11층 588.948㎡ 12층 588.948㎡ 13층 588.948㎡ 14층 588.948㎡ 15층 588.948㎡ 16층 588.948㎡ 지하층 587.988㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.69㎡

주변

학군

• 218m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 268m · 하남중학교 · 중학교
• 305m · 어등초등학교 · 초등학교
• 542m · 월곡중학교 · 중학교
• 600m · 영천초등학교 · 초등학교
• 663m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 695m · 산정중학교 · 중학교
• 752m · 산정초등학교 · 초등학교
• 814m · 대반초등학교 · 초등학교
• 819m · 목련초등학교 · 초등학교
• 995m · 영천중학교 · 중학교
• 1039m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 122m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 123m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 325m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 352m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 375m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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