광주지법 2024타경8858-2 운남주공4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.76㎡ (10.2평)

토지면적

33.76㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

청구금액

2440만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

목련로273번안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 운남주공4단지아파트 · 철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

운남동 771-1 · 제3종일반주거지역 · 33.76㎡ (10.2평)

호

412동 8층805호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 : 광주광역시 광산구 운남동 소재 "마지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 주거지대임. 기호 2 : 광주광역시 광산구 운남동 소재 "마지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호 1,2 공히 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임. 기호 2 : 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 8층 805호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1,2 공히 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,2 공히 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 1,2 공히 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2016-05-23), 제2종일반주거지역(2024-03-01), 제3종일반 주거지역(2024-03-01), 시가지경관지구(2020-12-21), 제1종지구단위계획구역 (2024-03-01), 도로(저촉), 어린이공원(2019-12-27)(저촉), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 학교(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (완료)<택지개발촉진법> 기호 2 : 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2016-05-24), 시가지경관지구(2019-12 -27), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교 육환경 보호애 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고 시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로273번길 76, 208동 14층1404호 (운남동,운남주공2단지아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 목련로273번안길 30, 412동 8층805호 (운남동,운남주공4단지아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 252m · 마지초등학교 · 초등학교
• 319m · 운남초등학교 · 초등학교
• 454m · 운남중학교 · 중학교
• 623m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 671m · 운남고등학교 · 고등학교
• 769m · 금구중학교 · 중학교
• 849m · 금구초등학교 · 초등학교
• 946m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1075m · 수완중학교 · 중학교
• 1110m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영천중학교 · 중학교
• 1146m · 장덕 고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 251m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 323m · 목련마을 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 331m · 신가동 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 483m · 극락강역입구 · 마을720, 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정29, 송정98, 일곡10, 임곡89, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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