광주지법 2024타경60047-1 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

6607만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 328-6

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 중소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 2층 207호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 화산로 328-6, 2층207호 (용산동,호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임금채권자

김OO

전세권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 광주광역시 동구 화산로 328-6, 2층207호 (용산동,호반아파트) · 1층 1050.3㎡ 2층 1027.08㎡ 3층 1027.08㎡ 4층 1027.08㎡ 5층 1027.08㎡ 6층 1027.08㎡ 7층 1027.08㎡ 8층 1027.08㎡ 9층 1027.08㎡ 10층 1027.08㎡ 11층 1027.08㎡ 12층 747.64㎡ 13층 747.64㎡ 14층 685.6㎡ 15층 546.82㎡ 지하층 2097.23㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 77m · 용산초등학교 · 초등학교
• 786m · 무등중학교 · 중학교
• 919m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 991m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 방송통신고등학교
• 1160m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 용산초교 · 봉선37, 지원56
• 215m · 용산지구 · 봉선27, 송정98
• 277m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
• 294m · 용산교(동구) · 봉선76
• 357m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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