광주지법 2024타경60153-1 첨단 Am-City 스카이하이 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3224만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

326.28㎡ (98.7평)

제시외면적

없음

보증금

2322만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2325만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단 Am-City 스카이하이 2차 · 326.28㎡ (98.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월계동 878-4

호

14층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

광OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 14층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현 화실카페로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 형태의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부 상의 용도는 사무소이나, 현 화실카페(상호: 아화실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-11, 2층201호 (월계동,첨단에이엠-시티스카이하이2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

광OOO OOOO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OOOOO(O)OOOO

임차인

플OO(O)OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-11, 2층201호 (월계동,첨단에이엠-시티스카이하이2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지1층 200.996㎡ 1층 56.1556㎡ 2층 442.9604㎡ 3층 244.0924㎡ 4층 244.0924㎡ 5층 244.0924㎡ 6층 244.0924㎡ 7층 244.0924㎡ 8층 244.0924㎡ 9층 244.0924㎡ 10층 244.0924㎡ 11층 244.0924㎡ 12층 244.0924㎡ 13층 156.4609㎡ 14층 156.4609㎡ 철근콘크리트구조 326.2828㎡

주변

학군

• 691m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 719m · 조선대학교 첨단산학센터
• 728m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 729m · 봉산중학교 · 중학교
• 753m · 월봉중학교 · 중학교
• 757m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 851m · 무양서원
• 891m · 산월초등학교 · 초등학교
• 897m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 961m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1072m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1112m · 정암초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 226m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 231m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 245m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 332m · 첨단병원입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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