광주지법 2024타경60443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.32㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

3220만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.32㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 152-6

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단1동행정복지센터" 동쪽 후면 인근에 위치한 「에이엠시티4차」(1개동, 총 102세대, 2014.02.07 사용승인) 제3층 단위세대이며, 인근은 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가지대이고 주위 환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 시내버스정류장은 서쪽 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제3층 305호(서향, 복도식))이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 플래스틱시새 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 세장형으로 인접지 및 연접도로와 평탄하고, 아파트 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽에 접하는 왕복 2개차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합). 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-6, 3층305호 (쌍암동,에이엠시티4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

임차인

유OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-6, 3층305호 (쌍암동,에이엠시티4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 202.6473㎡ 1층 61.9422㎡ 2층 619.6227㎡ 3층 519.1713㎡ 4층 519.1713㎡ 5층 525.5231㎡ 6층 519.1713㎡ 7층 519.1713㎡ 8층 525.5231㎡ 9층 519.1713㎡ 10층 429.0519㎡ 철근콘크리트구조 32.3203㎡

주변

학군

• 498m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 504m · 조선대학교 첨단산학센터
• 631m · 정암초등학교 · 초등학교
• 689m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 700m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 867m · 미산초등학교 · 초등학교
• 883m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 970m · 월계중학교 · 중학교
• 1000m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1005m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1049m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주과학고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 147m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 239m · 첨단병원입구 · 송정33
• 258m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 271m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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