광주지법 2024타경60726-1 첨단모아미래도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2656만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1265만 (최저가의 10%)

청구금액

9783만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단모아미래도아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 763-5

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "월계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층건 중 제5층 제505호(남동향, 계단식)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전, 방송설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 공도가 상호 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 77, 제106동 제5층 제505호 (월계동,첨단모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 광주광역시 광산구 월계로 77, 제106동 제5층 제505호 (월계동,첨단모아미래도아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 아파트 제106동 1층 579.2712㎡ 2층 579.2712㎡ 3층 575.6712㎡ 4층 575.6712㎡ 5층 575.6712㎡ 지하층 575.6712㎡ 철근콘크리트조 59.9451㎡

주변

학군

• 132m · 월계초등학교 · 초등학교
• 166m · 천곡중학교 · 중학교
• 508m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 512m · 산월초등학교 · 초등학교
• 613m · 첨단중학교 · 중학교
• 647m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 648m · 무양서원
• 737m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 737m · 월계중학교 · 중학교
• 769m · 미산초등학교 · 초등학교
• 852m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 913m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 253m · 첨단라인8차아파트 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
• 270m · 산월초교입구 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
• 319m · 산월초교입구 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
• 374m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단40, 첨단92
• 418m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다