광주지법 2024타경61514-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.36㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

5955만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.36㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍암동 223-19

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동, 월계동 인근에 소재하며 주변은 오피스텔, 도시형생활주택, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘트리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상9층 건물 중 제310호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호 도시형생활주택으로 이용중임. 기호(나) : 철근콘트리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상9층 건물 중 제306호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호 도시형생활주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방설비 및 승강기 화재탐지 보안출입문 등 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 기호(가) : 동측으로 노폭 약14m의 포장도로에 접하며 기호(나) : 서측으로 노폭 약14m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가), (나) : 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>중점경관관리구역(2023-07-20)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가), (나) : 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>중점경관관리구역(2023-07-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 223-19, 3층310호 (쌍암동,한양에드가 1차) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-4, 3층306호 (월계동,첨단에이엠시티) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

손OO

임차인

윤OO

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 광주광역시 광산구 월계로 223-19, 3층310호 (쌍암동,한양에드가 1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 76.56㎡ 2층 376.43㎡ 3층 369.34㎡ 4층 369.34㎡ 5층 375.62㎡ 6층 369.34㎡ 7층 369.34㎡ 8층 369.34㎡ 9층 369.34㎡ 철근콘크리트구조 26.36㎡

주변

학군

• 638m · 월봉중학교 · 중학교
• 653m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 771m · 봉산중학교 · 중학교
• 809m · 조선대학교 첨단산학센터
• 831m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 868m · 신용초등학교 · 초등학교
• 932m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 956m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1014m · 무양서원
• 1085m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신용중학교 · 중학교
• 1184m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 318m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 324m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 324m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 368m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다