광주지법 2024타경61699-1 아름마을 대방노블랜드 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.79㎡ (17.2평)

토지면적

56.79㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

4123만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을 대방노블랜드 아파트 · 1 · 아파트

대지권

신가동 76 · 56.79㎡ (17.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 광산구 신가동 소재 큰별초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 공동주택과 일부 상가 등으로 이루어진 주거지구로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 2층 203호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 스톤코트 및 돌붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전 등 소화설비, 지하주차장 설치되어 있으며 난방은 지역난방방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복2차로의 중로에 접하며 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 제105동 제2층 제203호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 제105동 제2층 제203호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 342.3739㎡ 2층 340.7539㎡ 3층 340.7539㎡ 4층 340.7539㎡ 5층 340.7539㎡ 6층 340.7539㎡ 7층 340.7539㎡ 8층 340.7539㎡ 9층 340.7539㎡ 10층 340.7539㎡ 11층 340.7539㎡ 12층 340.7539㎡ 13층 340.7539㎡ 14층 340.7539㎡ 15층 340.7539㎡ 16층 340.7539㎡ 17층 340.7539㎡ 18층 340.7539㎡ 19층 340.7539㎡ 20층 340.7539㎡ 21층 340.7539㎡ 22층 340.7539㎡ 23층 340.7539㎡ 24층 239.6268㎡ 25층 239.6268㎡ 철근콘크리트구조 84.9683㎡

주변

학군

• 413m · 새별초등학교 · 초등학교
• 426m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 482m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 534m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 653m · 운남초등학교 · 초등학교
• 679m · 장덕중학교 · 중학교
• 691m · 금구초등학교 · 초등학교
• 783m · 운남고등학교 · 고등학교
• 793m · 금구중학교 · 중학교
• 831m · 영천중학교 · 중학교
• 984m · 마지초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 164m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 203m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 302m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 330m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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