광주지법 2024타경62234-1 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.35㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

4655만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4168만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산위브 · 154.35㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 374

호

19층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반입지조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 8층 802호(사용승인일 2007.02.23)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약20미터 내외, 남측으로 약12미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 정비구역(주택재개발사업), 전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 광주광역시 동구 무등로 374, 101동 8층802호 (계림동,두산위브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지하1층 322.334㎡ 지하1층 36.608㎡ 1층 378.7484㎡ 2층 378.7484㎡ 3층 378.7484㎡ 4층 378.7484㎡ 5층 378.7484㎡ 6층 378.7484㎡ 7층 378.7484㎡ 8층 378.7484㎡ 9층 378.7484㎡ 10층 378.7484㎡ 11층 378.7484㎡ 12층 378.7484㎡ 13층 378.7484㎡ 14층 378.7484㎡ 15층 378.7484㎡ 16층 378.7484㎡ 17층 378.7484㎡ 18층 378.7484㎡ 19층 378.7484㎡ 철근콘크리트조 154.3492㎡

주변

학군

• 183m · 계림초등학교 · 초등학교
• 236m · 광주고등학교 · 고등학교
• 566m · 광주교육대학교 · 대학교
• 633m · 충장중학교 · 중학교
• 637m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 649m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 898m · 학교법인 동강학원
• 902m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 광주동신중학교 · 중학교
• 964m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 계림초교후문 · 금남55
• 26m · 계림초교후문 · 금남55
• 331m · 동진맨션 · 금남55
• 362m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 370m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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