광주지법 2024타경62661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7546만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.33㎡ (28.2평)

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

2229만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

사암로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.33㎡ (28.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신촌동 817-26 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신촌동 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로서 " 단독주택 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약2m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨" 지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕의 2층 건물로서 외벽: 치장벽돌마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 난방설비 등 되어있음. 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 건물 개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신촌동 817-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로24번길 41-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 신촌동 817-26 · 대 158㎡
• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 사암로24번길 41-7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 53.76㎡ 2층 39.57㎡

주변

학군

• 445m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 507m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 908m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1314m · 송정중학교 · 중학교
• 1320m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1412m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1426m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 196m · 송정IC · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정29, 송정33, 송정98, 임곡290, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 198m · 송정IC · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정29, 송정33, 송정98, 임곡290, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 255m · 공항역 · 160, 161, 500, 나주160, 나주161, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정100, 송정19, 송정97, 송정97(봉정행), 송정99, 일곡38, 좌석02, 지원45, 진월75, 첨단20
• 339m · 공항역 · 160, 500
• 382m · 공항역 · 나주160, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 송정99, 일곡38, 좌석02, 지원45, 진월75, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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