광주지법 2024타경62814-1 도산동 호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.86㎡ (8.7평)

토지면적

28.86㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

6796만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

도산로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도산동 호반아파트 · 1 · 아파트

대지권

9-1 · 28.86㎡ (8.7평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치한 호반아파트 10 1동 6층 615호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 101동 6층 615호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(접 합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통 산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치한 호반아파트 10 1동 6층 615호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 101동 6층 615호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(접 합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통 산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산로9번길 35, 101동 6층615호 (도산동,호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 광산구 도산로9번길 35, 101동 6층615호 (도산동,호반아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1221.52㎡ 2층 1202.80㎡ 3층 1202.80㎡ 4층 1202.80㎡ 5층 1202.80㎡ 6층 1202.80㎡ 7층 1202.80㎡ 8층 1202.80㎡ 9층 1202.80㎡ 10층 1202.80㎡ 11층 1202.80㎡ 12층 1202.80㎡ 13층 1202.80㎡ 지하층 1039.23㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 250m · 도산초등학교 · 초등학교
• 330m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 681m · 송정초등학교 · 초등학교
• 936m · 송광중학교 · 중학교

버스

• 130m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 196m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 281m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 333m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 364m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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