광주지법 2024타경63060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-09 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 2717만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1027.60㎡ (310.8평)

토지면적

3306.70㎡ (1000.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3271만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 1257만

담당계

12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평동산단로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1027.60㎡ (310.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

옥동 1235-12 · 일반공업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 광산구 월전동 소재 "평동역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중소규모의 공장등이 주를 이루는 산업단지로서, 제반환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함. - 형태 및 이용상황 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 공장용지임. - 인접도로상태 본건 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2(가) - 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 사용승인일은 2005.12.02.이며 내외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 하드너마감, H-Beam : 400 x 200, 층고 약 9.0m 이용상황 : 공장 부대설비 : 일반적인 소방설비 구비되어 있음. 기호3(나) - 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 사용승인일은 2011.10.25.이며 내외벽 : 판넬마감 등 바닥 : 하드너마감, H-Beam : 500 x 200, 층고 약 9.2m 이용상황 : 공장 부대설비 : 일반적인 소방설비 구비되어 있음. 기호3(다, 라) - 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 사용승인일은 2011.10.25.이며 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬붙임, 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등 마감, 이용상황 : 1F - 사무실, 화장실, 2F - 숙소, 식당등임. 부대설비 : 위생 및 급배수설비, 난방설비(숙소 부분) 등이 구비되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 건 기계기구는 건물내에 설치된 Over Head Crane, 옥외수변전설비 등으로서 제반현상은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 본건 기호 3(다), 3(라) 건물은 건물등기사항전부증명서상 별동의 단층 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장등본 총괄표제부 및 현황 상 1동의 2층 건물임. - 본건 기호 3(나) 내부에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 제시외 기계 기구 수십여기가 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 옥동 1235-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단로 239-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 평동산단로 239-7 (옥동,나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

제OOOOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 광산구 옥동 1235-12 · 공장용지 3306.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-10-04 · 광주광역시 광산구 평동산단로 239-7 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 760㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-10-04 · 광주광역시 광산구 평동산단로 239-7 (옥동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1210㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층공장 135.6㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층공장 132㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1022m · 광주평동초등학교 · 초등학교
• 1176m · 평동중학교 · 중학교

버스

• 222m · 평동역(북) · 송정100, 송정93
• 296m · 명화전자 · 마을700, 송정100, 송정93
• 301m · 평동역(서) · 600, 601, 602, 나주600, 나주601, 나주602, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 330m · 평동역(동) · 나주600, 나주601, 나주602, 마을700, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 345m · 평동역(남) · 송정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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