광주지법 2024타경63688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2592만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.10㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 944만

담당계

11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로323번길

건물 · 대지권

건물

124.10㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

323-2

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 소규모 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 타일붙임 및 외장석재 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 화산로323번길 17, 제1층 제102호 (용산동,용산동도나우이스트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

미OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 광주광역시 동구 화산로323번길 17, 제1층 제102호 (용산동,용산동도나우이스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 308.422㎡ 2층 308.422㎡ 3층 308.422㎡ 4층 308.422㎡ 지하층 649.4602㎡ 철근콘크리트구조 124.096㎡

주변

학군

• 173m · 용산초등학교 · 초등학교
• 716m · 무등중학교 · 중학교
• 826m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 831m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 953m · 방송통신고등학교
• 982m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1420m · 불로초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 용산초교 · 봉선37, 지원56
• 211m · 용산교(동구) · 봉선76
• 249m · 용산지구 · 봉선27, 송정98
• 302m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
• 356m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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