광주지법 2024타경64025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.81㎡ (25.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

83.81㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8146만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

풍영로169번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 169 · 83.81㎡ (25.4평)

호

제208동 제5층 제502호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하는 광주수완현진에버빌2단지 제208동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상10층 중 제5층 제502호(남향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 아파트 진ㆍ출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕중학교" 북측 인근에 위치하는 광주수완현진에버빌2단지 제208동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상10층 중 제5층 제502호(남향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측, 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 아파트 진ㆍ출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 제208동 제5층 제502호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 광주광역시 광산구 풍영로169번길 46, 제208동 제5층 제502호 (장덕동,광주수완현진에버빌2단지) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트,평지붕 10층아파트 1층 448.8313㎡ 2층 501.4043㎡ 3층 501.4043㎡ 4층 501.4043㎡ 5층 501.4043㎡ 6층 501.4043㎡ 7층 501.4043㎡ 8층 501.4043㎡ 9층 501.4043㎡ 10층 501.4043㎡ 철근콘크리트구조 84.9568㎡

주변

학군

• 66m · 장덕중학교 · 중학교
• 180m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 357m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 450m · 새별초등학교 · 초등학교
• 666m · 고실중학교 · 중학교
• 1039m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성덕중학교 · 중학교
• 1101m · 영천중학교 · 중학교
• 1137m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1142m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1266m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1306m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 268m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 279m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 429m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 446m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 450m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다