광주지법 2024타경64667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6630만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

6781만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

의재로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.00㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학동 719-34

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "아남아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 3차선, 동측으로 폭 약 4미터, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2023-02-06)(조선대학교부속고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무등유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로43번길 3, 제2동 제7층 제703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 동구 의재로43번길 3, 제2동 제7층 제703호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 11층 아파트 1층 783.83㎡ 2층 775.03㎡ 3층 775.03㎡ 4층 775.03㎡ 5층 775.03㎡ 6층 775.03㎡ 7층 775.03㎡ 8층 775.03㎡ 9층 775.03㎡ 10층 775.03㎡ 11층 747.26㎡ 지하실 740.34㎡ 철근콘크리트조 81㎡

주변

학군

• 279m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 741m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 798m · 방송통신고등학교
• 811m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 902m · 무등중학교 · 중학교
• 918m · 운림중학교 · 중학교
• 954m · 조선대학교 · 대학교
• 1003m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1252m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1262m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1336m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 289m · 학동평화맨션 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 312m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 331m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 342m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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