광주지법 2024타경64773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3691만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.71㎡ (23.8평)

토지면적

78.71㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

어등대로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

소촌동 706 · 78.71㎡ (23.8평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "영광통사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상업용건물 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 지하층 101호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 노폭 약 6-8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (533-2번지) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통 상업보존구역(유통산업발전법)임. 기호 2 (535-3번지) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구 역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산 업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로 706, 제지하층 제101호 (소촌동,한광아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

유OOO OOOOO(OOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 어등대로 706, 제지하층 제101호 (소촌동,한광아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬라브지붕 12층 아파트 및 근린생활시설 지하1층 647.4144㎡ 1층 77.3171㎡ 2층 439.7598㎡ 3층 378.8507㎡ 4층 335.7914㎡ 5층 335.7914㎡ 6층 335.7914㎡ 7층 335.7914㎡ 8층 335.7914㎡ 9층 335.7914㎡ 10층 335.7914㎡ 11층 335.7914㎡ 12층 335.7914㎡ 철근콘크리트 벽식조 246.2623㎡

주변

학군

• 272m · 송정중학교 · 중학교
• 618m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 630m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 994m · 송광중학교 · 중학교
• 1087m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1175m · 선예학교
• 1190m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1402m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1430m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1471m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 광산구청 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 진곡196, 진월75
• 174m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 198m · 광산구청 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 진곡196, 진월75
• 223m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 284m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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