광주지법 2024타경64919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3661만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

60.63㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

1838만

담당계

11계 · 239-1951 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소촌동 302-7

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 "송정공원" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주변은 기존주택지대, 미개발지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1 - 3) 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 유사 사다리형의 평지로 주거나지, 일련번호(2)는 부정형의 평지로 주거나지 일련번호(3)은 유사 사다리형의 평지로 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1 - 3) 공히 지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 감정평가대상 토지 일련번호(1) 지상에는 소유관계 미상의 수목(매실나무 등), 일련번호(2, 3) 지상에는 소유관계 미상의 수목(감나무, 무화과나무, 매실나무, 복숭아나무, 석류나무, 자두나무 등)이 식재되어 있으며, 일련번호(3) 일부 지상에는 소유관계 미상의 비닐하우스(약 61㎡)가 소재하고 있는 바, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌동 302-7 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 소촌동 479-8 · 토지 · 답
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 소촌동 479-15 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

선OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 광주광역시 광산구 소촌동 302-7 · 답 542㎡ (선호택 지분 5420분의 606.25 전부)

주변

학군

• 255m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 641m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 693m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 715m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 810m · 송정중학교 · 중학교
• 855m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1316m · 광주지방공무원교육원
• 1377m · 선예학교
• 1421m · 광주광역시 소방학교
• 1433m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교

버스

• 357m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 499m · 소촌라인2차아파트 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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