광주지법 2024타경65134-1 신창6차호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

2099만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신창로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창6차호반베르디움 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 35

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 18층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주광역시서부교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주광역시서부교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 80, 제610동 제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 80, 제610동 제8층 제801호 (신가동,신창6차호반베르디움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 지하1층 242.8974㎡ 1층 237.7066㎡ 2층 237.7066㎡ 3층 237.7066㎡ 4층 236.3066㎡ 5층 236.3066㎡ 6층 236.3066㎡ 7층 236.3066㎡ 8층 236.3066㎡ 9층 236.3066㎡ 10층 236.3066㎡ 11층 236.3066㎡ 12층 236.3066㎡ 13층 236.3066㎡ 14층 236.3066㎡ 15층 236.3066㎡ 16층 236.3066㎡ 17층 236.3066㎡ 18층 236.3066㎡ 철근콘크리트구조 84.9760㎡

주변

학군

• 93m · 선창초등학교 · 초등학교
• 324m · 명진고등학교 · 고등학교
• 362m · 신가중학교 · 중학교
• 479m · 진만초등학교 · 초등학교
• 537m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 542m · 수완중학교 · 중학교
• 584m · 광주선광학교
• 766m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 811m · 수문초등학교 · 초등학교
• 857m · 신창중학교 · 중학교
• 940m · 수완하나중학교 · 중학교
• 956m · 전남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 313m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 321m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 323m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 341m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 344m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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