광주지법 2024타경65790-1 첨단선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.78㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3348만

담당계

11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단선경아파트 · 92.78㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월계동 181-25

호

13층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월계동 소재 "비아고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하층 - 지상13층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 접한 왕복4차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 월계동 756-3, 기호(2) 월계동 756-4 공히, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-24)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25, 제108동 제1층 제102호 (월계동,첨단선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

광OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25, 제108동 제1층 제102호 (월계동,첨단선경아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 434.400㎡ 2층 429.920㎡ 3층 429.920㎡ 4층 429.920㎡ 5층 425.440㎡ 6층 425.440㎡ 7층 425.440㎡ 8층 425.440㎡ 9층 425.440㎡ 10층 425.440㎡ 11층 425.440㎡ 12층 425.440㎡ 13층 425.440㎡ 지하층 426.560㎡ 철근콘크리트 벽식구조 92.780㎡

주변

학군

• 88m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 198m · 정암초등학교 · 초등학교
• 327m · 미산초등학교 · 초등학교
• 350m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 419m · 월계중학교 · 중학교
• 890m · 비아초등학교 · 초등학교
• 941m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 941m · 광주과학기술원 · 대학교
• 979m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1106m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1178m · 천곡중학교 · 중학교
• 1315m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 비아고 · 마을700, 첨단20
• 100m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 106m · 비아고 · 마을700
• 166m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 352m · 신동아아파트 · 마을700, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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