광주지법 2024타경65851-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7831만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9.00㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

9783만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

11계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

도산동 1127-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1), 2)토지 일괄로 부정형의 평지로서 나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1), 2)토지 일괄로 남측으로 계통상 왕복 4차로의 중로에 접하고 북측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1- 24)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존 구역(유통산업발전법)이고, 일련번호 2)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류( 폭 35m-40m)(1-24), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 ·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업 보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

철재콘테이너 4동이 소재하고 일부에 건설자재가 적치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

개략적인 목측 결과 남동측 일부를 사건 외 인접지(도산동 1128-1, 1128-4) 소재 조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 1동이 일련번호 1)토지를 침범하고 있는 것으로 보이나, 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1), 2)토지 일괄로 부정형의 평지로서 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1), 2)토지 일괄로 남측으로 계통상 왕복 4차로의 중로에 접하고 북측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1- 24)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사 격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존 구역(유통산업발전법)이고, 일련번호 2)토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류( 폭 35m-40m)(1-24), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장 ·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업 보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철재콘테이너 4동이 소재하고 일부에 건설자재가 적치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

개략적인 목측 결과 남동측 일부를 사건 외 인접지(도산동 1128-1, 1128-4) 소재 조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 1동이 일련번호 1)토지를 침범하고 있는 것으로 보이나, 정확한 경계확인에는 현황측량이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 도산동 1127-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 도산동 1127-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

신OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 광주광역시 광산구 도산동 1127-20 · 대 9㎡

주변

학군

• 281m · 도산초등학교 · 초등학교
• 326m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 831m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 송광중학교 · 중학교

버스

• 61m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 187m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 216m · 공군부대후문 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 248m · 공군부대 · 160, 161, 나주160, 나주161, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정99, 임곡90, 지원45, 첨단40
• 344m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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