광주지법 2024타경66045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.83㎡ (14.2평)

토지면적

46.83㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

7803만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

신가동 205 · 46.83㎡ (14.2평)

당사자

채권자

스OO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "명진고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스지붕 지상12층 지하1층 건물(사용승인:2001.09.28.)내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1-가)는 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호1-가)는 기적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "사다리 평지"로서, "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-06-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로 205, 201동 3층 303호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

스OO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 광산구 수등로 205, 201동 3층 303호 (신가동,신가2차리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 평스라브 철근트러스 지붕 12층 아파트 1층 582.115㎡ 2층 582.115㎡ 3층 582.115㎡ 4층 582.115㎡ 5층 575.395㎡ 6층 575.395㎡ 7층 575.395㎡ 8층 575.395㎡ 9층 575.395㎡ 10층 575.395㎡ 11층 575.395㎡ 12층 575.395㎡ 지하층 566.392㎡ 철근콘크리트조 84.0624㎡

주변

학군

• 215m · 명진고등학교 · 고등학교
• 346m · 진만초등학교 · 초등학교
• 358m · 수완중학교 · 중학교
• 413m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 416m · 선창초등학교 · 초등학교
• 532m · 광주선광학교
• 641m · 신가중학교 · 중학교
• 855m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 863m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 927m · 운남중학교 · 중학교
• 1041m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1117m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 178m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 204m · 명진고 · 수완49
• 360m · 수완아름공원 · 수완49
• 399m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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