광주지법 2024타경66397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4659만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.87㎡ (4.2평)

토지면적

13.87㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

6333만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 오피스텔

대지권

쌍암동 689-5 · 일반상업지역 · 13.87㎡ (4.2평)

호

제3층 제310호

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치한 "제3층 제310호" 구분건물(오피스텔)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 중 제3층 제310호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-가는 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 북측 인근에 위치한 "제3층 제310호" 구분건물(오피스텔)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 중 제3층 제310호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-가는 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공동 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제3층 제310호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

북OOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26, 제3층 제310호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트조 54.60㎡

주변

학군

• 316m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 413m · 조선대학교 첨단산학센터
• 893m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1214m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1224m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1255m · 월봉중학교 · 중학교
• 1263m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1276m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1303m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1332m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1377m · 신용중학교 · 중학교
• 1380m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 103m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 114m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 214m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 273m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 308m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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