광주지법 2024타경66687-1 하남지구호반아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

5875만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

비아로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하남지구호반아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비아동 152-5

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 "비아초등학교" 북서측 인근에 위치하는 하남지구 호반아파트 제105동 제7층 제719호로 부근은 아파트 단지 및 상가, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 제7층 제719호로서(계단식),(사용승인일 : 1998.09.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알류미늉 및 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하며, 단지내 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 ,소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-30) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 일련번호(2) : 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-30)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 제105동 제7층 제719호 (비아동,하남지구호반아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 광주광역시 광산구 비아로 185, 제105동 제7층 제719호 (비아동,하남지구호반아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1214.82㎡ 2층 1208.94㎡ 3층 1208.94㎡ 4층 1208.94㎡ 5층 1208.94㎡ 6층 1208.94㎡ 7층 1208.94㎡ 8층 1208.94㎡ 9층 1208.94㎡ 10층 1208.94㎡ 11층 1208.94㎡ 12층 1162.51㎡ 13층 1162.51㎡ 14층 1162.51㎡ 15층 1162.51㎡ 16층 1102.63㎡ 17층 1056.20㎡ 18층 1056.20㎡ 19층 1056.20㎡ 20층 1056.20㎡ 지하층 1101.78㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 190m · 비아초등학교 · 초등학교
• 902m · 월계중학교 · 중학교
• 968m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1207m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1303m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 비아호반아파트 · 임곡91, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 113m · 비아1동 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100, 첨단192
• 117m · 비아사거리 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단94
• 197m · 비아농협 · 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월곡100, 월정100, 임곡91, 장성100, 진원100, 첨단192, 첨단20, 첨단92
• 225m · 비아동행정복지센터(앞) · 녹진100, 삼서100, 월곡100, 월정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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