광주지법 2024타경67536-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 3400만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3억 2340만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 5437만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

경양로243번길

건물 · 대지권

건물

기타

대지권

계림동 243-9

호

제4층 제401호

당사자

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "주마빌딩" 주건축물 제1동 제1층 제101호[일련번호 가)]외 9개호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) - 차) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 페어그라스 마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 판넬 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가), 라), 마), 사), 아), 자) 공실임. 일련번호 나), 다) 일단의 제과점(파리바게뜨), 일련번호 바) 미용실, 일련번호 차) 애견카페로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가) - 차) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 왕복 5차선 및 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제1층 제101호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제4층 제401호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제1층 제102호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제1층 제103호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제1층 제104호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제1층 제105호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제2층 제201호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제2층 제202호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제3층 제301호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 동구 경양로243번길 1, 제3층 제302호 (계림동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

오OO

임차인

위OO

채권자

광OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 449m · 광주고등학교 · 고등학교
• 523m · 계림초등학교 · 초등학교
• 536m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 662m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 728m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 984m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 998m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1046m · 충장중학교 · 중학교
• 1196m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1307m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 284m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 316m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 355m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 389m · 대인광장(동) · 160
• 421m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다